Makelaar: Salaris, Opleiding, Taken & Vaardigheden
Makelaar: Salaris, Opleiding, Taken & Vaardigheden
Dus je wilt misschien wel werken als Makelaar? Je vindt hier alles wat je moet weten wanneer je Makelaar wilt worden.
Informatie over omscholing, wat je gaat doen als Makelaar, wat je gaat verdienen, wat je moet kunnen, nieuwe banen en omschoolvacatures.
Alles over het werken als Makelaar
Vacatures Makelaar
Vacatures laden...
Wat is een Makelaar?
Een Makelaar is een tussenpersoon. Hij/zij bemiddelt bij de koop en verkoop, huur en verhuur van huizen, kantoren andere onroerende zaken, maar bijvoorbeeld ook bij roerende zaken en verzekeringen. De Makelaar regelt contracten en (ver)koopafspraken en een groot deel van je werk bestaat uit het zoeken van een geschikte partij om dat bepaalde goed mee te verhandelen. Een Makelaar werkt volgens een overeenkomst van bemiddeling en hij/zij verzorgt alle zaken van opname tot aan de overdracht door de notaris. Voor deze werkzaamheden ontvangt de Makelaar een courtage (een afgesproken percentage) van rond de 1-2% van de uiteindelijke verkoopprijs van het goed.
Makelaar of Vastgoedmakelaar
Dit type Makelaar is eigenlijk een Vastgoedmakelaar, maar die noemen we in de volksmond Makelaar. Andere veelvoorkomende namen zijn Onroerendgoedmakelaar en Makelaar Onroerend Goed
Andere Makelaarsberoepen
- Spelersmakelaar
- Valuta makelaar
- Aandelenmakelaar
- Effectenmakelaar
- Horecamakelaar
- Jachtmakelaar
Past het beroep Makelaar bij jou?
Wil je een baan vinden die echt bij jou past? Bekijk actuele vacatures die passen bij jouw interesse, competenties en persoonlijkheid.
Bekijk jouw baansuggestiesWat doet een Makelaar?
Vastgoedmakelaars verzorgen namens hun opdrachtgevers de verkoop of verhuur van particuliere woningen, commercieel vastgoed of grond. Een Vastgoedmakelaar onderzoekt de staat van het vastgoed en bepaalt de waarde ervan om hun klanten de beste prijs te bieden.
Makelaars onderhandelen, stellen een verkoop- of huurovereenkomst op. Ze onderhouden contacten met derden om de gestelde doelstellingen te realiseren. Een makelaar onderzoekt of de verkoop van een vastgoed wettig is voordat het wordt verkocht.
Taken, verantwoordelijkheden en werkzaamheden Vastgoedmakelaar
- advies geven over de waarde van vastgoed
- de behoeften van klanten identificeren
- contacten onderhouden met vastgoedeigenaren
- vastgoed contracten beheren
- financiële informatie verzamelen
- informatie geven over huurovereenkomsten
- informatie geven over vastgoed
- klanten werven en relaties met klanten onderhouden
- vastgoed taxeren
- vastgoedcontracten opstellen
- vastgoedmarkt onderzoeken
- vastgoedwaarden vergelijken
Mede mogelijk gemaakt door ESCO
Heb je wel eens gedacht aan?
Omscholen naar een beroep met baankansen?
Vacatures laden...
Salarisschaal Makelaar
Wat verdient een Makelaar?
Het gemiddelde salaris van een Makelaar in Nederland ligt tussen de € 3.200 en € 5.040 per maand, afhankelijk van ervaring en kennis. Een Senior Makelaar kan tot € 5.500 verdienen.
Dit salaris geldt bij een 40-urige werkweek. Bekijk ook Het gemiddelde bruto jaarsalaris en uurloon voor een Makelaar, of het salaris per ervaringsniveau.
Meer weten over het salaris Makelaar
Hoe word je een Makelaar?
Omdat vanaf 2001 de titelbescherming en beëdiging voor Makelaar zijn afgeschaft mag iedereen zich sindsdien Makelaar of taxateur noemen. Dit betekent dat er niet echt meer strenge eisen zijn om Makelaar te worden. Je volgt in principe de opleiding Vastgoed en Makelaardij of Management Economie en Recht (HBO). Hierna kun je als Makelaar aan de slag. In plaats van de titelbescherming en beëdiging hebben verschillende organisaties op het gebied van makelaardij concurrerende certificeringsregelingen ontwikkeld om toch de kwaliteit van de makelaardij te garanderen. Per certificeringsregeling gelden bepaalde opleidingseisen voor de toelating en bepaalde eisen met betrekking tot de permanente educatie.
Stichting VastgoedCert bepaald bijvoorbeeld aan welke vakbekwaamheidseisen Makelaars moeten voldoen om een certificaat van de stichting te kunnen krijgen. Als je als Makelaar ingeschreven bent bij de Stichting Certificering VBO Makelaars dan moet je voldoen aan actuele eisen met betrekking tot kennis, inzicht, vaardigheden en beroepshouding. Hiervoor moet je dan wel examens afleggen en moet je voortdurent bijblijven en studiepunten blijven halen. Dit komt dus neer op een permanente educatie. Zie hier ook de website van een Horeca makelaar. dit is een makelaar die alleen handelt in Horecapanden. Een aankoopmakelaar is weer een ander type, deze makelaars doen aleen de ataxatie en koop van een woning.
Opleidingen Makelaar
Interesse en Motivatie Makelaar
Om je werk goed te kunnen doen moet je het leuk vinden. Je moet jouw beroep inhoudelijk interessant vinden en het moet bij jouw motivatie passen.
Interview met een Makelaar
Bernard Geijsel is makelaar.
Ben je benieuwd wat een makelaar allemaal doet op een dag? Bernard Geijsel is makelaar en vertelt je er alles over!
Lees de rest van het interview met een MakelaarCompetenties Makelaar
Een Makelaar heeft de volgende competenties nodig om zijn of haar beroep goed te kunnen uitoefenen.
Vaardigheden Makelaar
- Analytisch vermogen
- Initiatief ontplooien
- Inzicht in omgeving
- Uitdrukkingsvaardigheid
- Ontspannenheid
- Grenzen aangeven
- Motivatie
- Tegenslagen verwerken
- Stressbestendig
- Vitaliteit
- Levenslust
- Positiviteit
- Cijfermatigheid
- Onderhandelen
- Rekenvaardigheid
- Vriendelijkheid
- Respectvol
- Dienstverlenendheid
- Overtuigingskracht
- Creativiteit
- Bemiddelen
- Doelgericht werken
- Doorzettingsvermogen
- Ambitie
Wat voor persoonlijkheid heeft een Makelaar nodig?
Als Makelaar is het belangrijk dat je vriendelijk en geduldig bent. De klanten voor wie jij het huis verkoopt en de potentiële verkopers moeten zich immers wel op hun gemak voelen om het huis te kopen/verkopen (Bemiddelaar).
Als je ijverig en gedreven bent is dat in je beroep als Makelaar ook zeker een plus. Het is namelijk belangrijk dat je zoveel mogelijk klanten binnenhaalt en huizen verkoopt. Hier is je salaris namelijk van afhankelijk. Ook is het belangrijk dat je zelfverzekerd overkomt om zo je klanten het vertrouwen te geven dat je ze goed kan helpen (Succesvolle werker).
Eigenschappen Makelaar
- Empathie
- Diplomatiek
- Zorgzaamheid
- Enthousiasme
- Zelfverzekerdheid
- Ondernemendheid
Wat zijn de baankansen voor een Makelaar?
Het arbeidsmarktperspectief van een Makelaar is sterk afhankelijk van de woningmarkt. Gaat het namelijk goed met de woningmarkt dan zal er veel vraag zijn naar Makelaars, als het slecht gaat met de woningmarkt zal dit juist het tegenovergestelde zijn. Dit heeft natuurlijk ook weer te maken met de economische situatie.
Als Makelaar heb je weinig doorgroeimogelijkheden; soms kun je hoofd van een makelaarskantoor worden of je eigen makelaarskantoor beginnen.
De actuele kans op werk voor een Makelaar
Het beroep Makelaar is onderdeel van de beroepsfamilie Makelaars onroerend goed. De kans op werk voor de beroepsfamilie Makelaars onroerend goed is in de huidige periode goed
Baankans Makelaar
Deze indicatie is gebaseerd op de spanningsindicator van het UWV. De kans op werk voor de afzonderlijke beroepen binnen deze beroepsfamilie kan verschillen
Waar werkt een Makelaar?
Als Makelaar werk je vaak binnen een makelaarskantoor. Dit is gelegen in de profitsector. Soms kun je als makelaar ook je eigen makelaarskantoor beginnen en ben je dus werkzaam als zelfstandige. Ook kan het zijn dat je werkzaam bent in het verzekeringswezen of dat je werkt bij een vastgoedmaatschappij. Je kan ook een franchise makelaar wordt via een bestaand concept, dan werk je voor jezelf maar profiteer je wel van een bestaand netwerk.
Met wie werkt een Makelaar samen?
Als Makelaar sta je veel in contact met je klanten. Ook heb je contact met taxateurs, bouwinspecteurs en personen uit het verzekeringswezen. Daarnaast sta je natuurlijk ook vaak in contact met andere medewerkers van het makelaarskantoor en vaak zul je ook contacten onderhouden met andere Makelaars. Het kan ook voorkomen dat je in contact komt met mensen uit het vastgoedwezen. Tot slot onderhoud je veel contact met je makelaarsassistent die jou ondersteunt bij je werkzaamheden.
Alles over het beroep Makelaar in één oogopslag
Sector:
Beroepsgroep:
Competenties:
Persoonstype:
Netwerk:
Opleidingsniveau:
Salarisindicatie:
- Van €3200 tot €5500